Материнский капитал

Программа материнского капитала успешно действует в России уже более 8 лет. С тех пор значительно улучшилась демографическая ситуация в стране, а в детских домах стали чаще усыновлять детей. Важно, что сертификат также стал эффективной антикризисной мерой с тех пор, как появилась возможность получить единовременную выплату.

Многие регионы запустили дополнительную меру поддержки многодетных семей – региональный материнский капитал. Наряду с федеральным он помогает справиться с тяжелыми финансовыми проблемами и улучшить положение семьи.

Сумма материнского капитала в 2016 году

Программа действовала с 2007 года, сумма выплат ежегодно проходит индексацию с учетом инфляции. В 2015 году размер субсидии индексировался на величину ниже инфляции. Выплаты при рождении ребенка в 2016 году не будут индексироваться, так как сложившаяся экономическая ситуация очень сильно давит на государственный бюджет. Тем не менее, размер материнского капитала в 2016 году составит не менее чем 470 тыс. рублей.

В 2009-2010 годах была предпринята антикризисная мера – семьи получили возможность получить наличными единовременную выплат в 12 тыс. рублей. В 2015 году из-за вновь ухудшившейся экономической обстановки правительство возродило идею с единовременными выплатами, увеличив сумму до 20 тыс. рублей. Получить 20000 из материнского капитала наличными возможно после обращения с соответствующим заявлением в Пенсионный Фонд – деньги будут переведены на счет заявителя. Потратить их можно на любые нужды семьи. В 2016 году планируется увеличение до 25 тыс. рублей

До какого года продлили материнский капитал

Материнский семейный сертификат может получить семья, в которой второй и последующие дети родились после 1 января 2007 года. Тогда планировалось завершить субсидирование в 2016 году, но программа помощи семьям с двумя и более детьми так хорошо себя проявила, что было решено действие материнского капитала продлить до 2018 года. Некоторые законодатели предлагали пролонгировать программу до 2024 года.

Многие скептики утверждали, что в результате действия программы родители будут заводить детей только ради получения средств по сертификату. Государство сделало все возможное, чтобы средства шли только на благие цели, а родители были заинтересованы не только в рождении, но и в воспитании детей. Статистика показывает, что за 8 лет действия сертификатов Пенсионный Фонд выдал почти 6 млн. сертификатов более чем на 1 трлн. рублей; большая часть семей тратит средства сертификата на улучшение жилищных условий.

На что можно потратить материнский капитал

С продлением действия программы решено не изменять основные направления расходования средств. С 2007 года по сей день маткапитал можно потратить на:

1) улучшение жилищных условий;
2) оплату образования ребенка;
3) накопительную часть пенсии мамы.

В 2016 году появилась возможность тратить средства в том числе на лечение и адаптацию детей-инвалидов. В любом случае все, на что можно потратить мат капитал происходит только посредством безналичного расчета.

Маткапитал можно использовать только после того, как ребенку, за рождение или усыновление которого получен сертификат, исполнится 3 года. Потратить маткапитал не дожидаясь 3 лет можно на выплату существующего кредита или первоначальный взнос по новому кредиту.

Погашение ипотеки материнским капиталом во всех остальных случаях нужно ждать 3 года. Пенсионный Фонд рассматривает заявление о трате средств (неважно, идет ли речь о единовременной выплате, или расходованию по целевым направлениям) месяц, и перечисляет средства в течение 2-х месяцев. Мгновенных выплат не бывает.

Обналичить материнский капитал полностью законно никак нельзя. Именно так в первую очередь государство «защитило» субсидию: нерадивые родители могут потратить деньги на мелкие нужды или купить то, что не улучшит условия жизни всей семьи. Важно помнить, что материнский сертификат дают не родителям и не детям отдельно, а всей семье, потому тратить его можно только на всю семью. Нельзя поддаваться на уловки мелких кредитных организаций, которые предлагают быстро обналичить материнский капитал – владелец сертификата в этом случае становится соучастником преступления.

Документы для оформления материнского капитала

Улучшения жилищных условий – самое популярное направления траты средств. Улучшением считаются покупка квартиры, комнаты, дома, а также строительство или реконструкция нового жилья. Владелец сертификата берет на себя обязательство о выделении доли детям при направлении мат капитала на покупку жилья или его строительство.

Приобретение жилья с помощью материнского капитала без оформления ипотеки или займа возможно через 3 года после рождения ребенка. Купить жилье можно у родственников, если эти родственники не являются близкими по отношению к детям.

Покупая комнату на мат капитал, нужно подтвердить, что её можно оформить в собственность (комната в общежитии этому условию не соответствует), она не является частью однокомнатной квартиры, а метраж комнаты соответствует нормам, установленным для комфортного проживания семьи.

Покупка квартиры на средства маткапитала является самым популярным вариантом улучшения жилищных условий. Чаще всего семьи берут ипотечный кредит. Материнский капитал может быть как первоначальным взносом, так и пойти на погашение ипотечного кредита, взятого ранее. Однако средства сертификата не могут быть потрачены на уплату штрафов за просрочку платежей или иных санкций банка.

Кредит, взятый до рождения ребенка, можно оплатить сразу после получения сертификата, не дожидаясь 3-летия ребенка. Также не ждать 3 года можно, если потратить маткапитал на первый взнос по ипотеке, который, по закону, не может превышать сумму субсидии.

Семья может оформить целевой займ под материнский капитал. Целевой – это займ, который можно расходовать только на предварительно оговоренные цели. Микрозайм – это не целевой займ, его нельзя оплатить средствами маткапитала. Главное условия в этом случае – оформить приобретенную недвижимость в собственность всех членов семьи.

Преимущество займа перед ипотекой в том, что он может быть беспроцентным. Выдать его может как банк, так и государство. Минус – если поступило требование о возвращении предоставленных средств, то заемщик обязан удовлетворить его в течение месяца. Займ под материнский капитал наличными получить нельзя, только банковским переводом на счет заемщика.

Погасить кредит средствами маткапитала можно двумя способами:

  • на счет в банке переводят средства маткапитала, банк снижает сумму ежемесячных выплат, оставляя неизменным срок кредитования;
  • после поступления средств на счет для оплаты кредита, банк оставляет неизменной сумму ежемесячного платежа, сокращая срок кредитования.

Квартиру можно купить и без ипотеки. Если у семьи имеются достаточные накопления, которых в сумме с материнским капиталом хватит на оплату стоимости жилья, можно приобрести квартиру за наличный расчет. После одобрения заявления средства будут переведены на счет продавца.

В случае покупки дома важно учитывать, что нужно будет составлять два договора: один на покупку участка, другой – на покупку самого жилого строения. Дома в черте города стоят, разумеется, достаточно дорого. Идеальным выходом может стать покупка дома в деревне – вполне возможно, что большую часть стоимости покроет сертификат. Важно, чтобы:

  1. Дом имел почтовый адрес, в нем можно было прописаться;
  2. В доме были все необходимые коммуникации: вода, электричество, газ, канализации. Только в этом случае он может быть признан пригодным для круглогодичного проживания;
  3. Дом был простроен на участке, предназначенном для ИЖС.

Материнский капитал можно истратить на строительство дома. Участок для строительства должен располагаться на землях ИЖС, иметь возможность прописки. Участок семья приобретает или берет в аренду на собственные средства. Семья может строить дом самостоятельно, а может обратиться к подрядчику. Средства перечисляются в два этапа:

  1. Перед началом строительства после утверждения плана работ.
  2. После окончания основной части работ, но не ранее чем через 6 месяцев после начала строительства.

Пенсионный Фонд будет держать под контролем этапы строительства и перед перечислением второй части средств потребует подтвердить окончание основного этапа строительных работ. Это может сделать независимая комиссия.

Владелец сертификата может быть участником долевого строительства. Тогда для постройки дома понадобится предоставить подтверждение членства в кооперативе; справка о внесении паевого взноса и остатке суммы взноса, подлежащей уплате; копия устава кооператива; обязательство оформить жилье в общую собственность всех членов семьи.

Необходимые документы:

Для покупки комнаты или квартиры:

  • паспорт и заявление владельца сертификата, оформленное по ГОСТу;
  • сертификат на получение маткапитала;
  • свидетельство о праве собственности на часть квартиры или всю квартиру;
  • выписка из ЕГРП об отсутствии обременении жилья;
  • копия договора купли-продажи части квартиры или многоквартирного жилого дома;
  • заверенное нотариусом обязательство собственника жилья прописать в нем всех членов семьи.

Для погашения ипотеки или уплаты первоначального взноса:

  • паспорт и заявление владельца сертификата, оформленное по ГОСТу;
  • сертификат на получение маткапитала;
  • копия договора купли-продажи;
  • справка из банка об основной сумме задолженности и процентной ставке. Если маткапитал идет на уплату первого взноса, то справку о величине первоначального взноса по ипотеке;
  • свидетельство о госрегистрации права владения недвижимостью.

Для оформления займа:

  • паспорт и заявление владельца сертификата, оформленное по ГОСТу;
  • сертификат на получение маткапитала;
  • копия договора на оформление целевого займа;
  • копия лицевого финансового счета;
  • справка от кредитной организации по основной сумме займа и процентам, если они есть;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о госрегистрации права владения недвижимостью.

Для строительства дома:

  • паспорт и заявление владельца сертификата, оформленное по ГОСТу;
  • сертификат на получение маткапитала;
  • копия разрешения на строительство;
  • копия строительно-подрядного договора (не нужна, если семья строит дом самостоятельно);
  • заверенное нотариусом обязательство владельца недвижимости прописать в нем всех членов семьи в течение полугода с момента окончания строительства;
  • копию документа о праве собственности на земельный участок.

За 3 ребенка государство предоставляет семье участок под строительство. Участок дается в аренду на 10 лет – так семья не сможет его сразу продать. Как только дом будет построен, выплата арендной платы прекращается.

Как получить материнский капитал

Право на получение семейного материнского капитала имеют все семьи, в которых после 1 января 2007 года появился – родился или был усыновлен – второй, третий или последующий дети. В некоторых случаях сертификат может быть выдан за первого ребенка. Программа федеральная, потому одинаково доступна для всех граждан. Даже если гражданином РФ является только один из родителей, сертификат может быть выдан и оформлен на имя россиянина. Сертификат может быть выдан только один раз конкретной семье. Не только женщина, но и мужчина может стать владельцем сертификата в том случае, если он является единственным усыновителем (вдовец или если супруга утратила родительские права).

Получить сертификат можно в любое время после рождения/усыновления ребенка. Для этого понадобится свидетельство о рождении/усыновлении ребенка, паспорт мамы или усыновителя, карточка пенсионного страхования, а также заявление в Пенсионный Фонд. Сертификат будет выдан или отправлен по почте уже через неделю после оформления заявления. Закон не ограничивает время получения. Оформить сертификат можно даже через 3 года после появления в семье ребенка, чтобы сразу получить средства. С 2016 года планируется разрешить оформление сертификата через интернет, в кабинете государственных услуг – последние новости сегодня сообщают, что поправки в законопроект уже внесены.

Региональный материнский капитал

В некоторых регионах утвержден региональный материнский капитал. Точная сумма в каждом регионе разнится, как и условия выплаты. В одних регионах его выдают сразу наличными, в других – распределяют выплаты в течение года. Есть регионы, где можно получить субсидию только за рождение четвертого и последующих детей. На материнский капитал можно купить машину, если это региональный капитал. Однако, не во всех регионах можно направить маткапитал на покупку автомобиля. Федеральный такой возможности не предоставляет.

Материнский капитал – федеральный или региональный – это отличная возможность для семьи улучшить свое положение. Польза от сертификата должна быть ощутима для каждого члена семьи. Определяясь, как использовать средства сертификата максимально эффективно, разбирайтесь получше в возможностях расходования субсидии.


20 комментариев для “Материнский капитал

  • 19.07.2016 в 20:13
    Permalink

    спасибо за информацию
    Скажите, а можно ли продать квартиру в ипотеке с материнским капиталом???

    [Ответить]

    Юрист Reply:

    В ипотеке квартиру продавать можно, все зависит от условий одноименного договора. Но следует учитывать ст. 36, п. 2 ГК РФ. Норма устанавливает, что родители на этой действие должны получить разрешение от органов опеки.

    Если жилое помещение приобретается на материнский капитал, то все члены семьи становятся обладателями долей в квартире. В том числе и дети до 18 лет. При реализации их долей нужно согласие органов опеки. В процессе покупки дети не должны быть лишены долей в новой квартире, условия проживания не будут хуже существующих.

    [Ответить]

  • 19.07.2016 в 20:38
    Permalink

    Здравствуйте,ответье пожалуйста на мой вопрос: можно ли продать дом, купленный под материнский капитал. Если это сделать разрешено, то через какое время можно продать его?

    [Ответить]

    Юрист Reply:

    Продать дом можно, но только с разрешения органов опеки, так как в сооружении есть доли детей. Дом будет продаваться при условии, что в следующем жилье доля детей будет не меньше. Продать дом можно в любое время.

    [Ответить]

  • 26.07.2016 в 10:21
    Permalink

    Добрый день. Скажите пожалуйста, можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом

    [Ответить]

  • 26.07.2016 в 20:21
    Permalink

    Для этого рассмотрим ст. 7 ФЗ-256 от 2006 года. В статье четко расписано, куда родители могут направить деньги, полученные за счет материнского капитала. Из анализа правовых норм становится очевидным, что направление средств из материнского капитала на погашение потребительских займов и иных кредитов, кроме ипотечного, не предусмотрено.

    [Ответить]

  • 28.07.2016 в 22:18
    Permalink

    Сначала мы планировали купить квартиру, но у меня поменялись планы и я хотела бы чтобы мой материнский капитал все таки был потрачен на мою пенсию.

    Можно ли вернуть средства маткапитала обратно в Пенсионный фонд?

    [Ответить]

    Юрист Reply:

    256-ФЗ не регулирует вопросы, связанные с возвратом средств материнского капитала в ПФ РФ в случае расторжения сделок по купле-продаже, долевого участия в строительстве домов, уступке прав требования по договору. Мы знаем общие правила статей ГК РФ, которые регулируют порядок расторжения гражданско-правовых сделок. В случае их прекращения одна сторона обязуется вернуть другой стороне денежные средства материнского капитала, если они были задействованы в сделке.

    Важно: второй стороне, не бюджету. Что делать в этой ситуации? Ответ очевиден: обратимся к судебной практике (Апелляционное определение суда г. Челябинск от 2013 года №11-9264/2013). При расторжении договора, который явился основанием перечисления денежных средств материнского капитала, они возвращаются в ПФ РФ как неизрасходованные на предусмотренные законодательством цели.

    [Ответить]

  • 24.08.2016 в 10:38
    Permalink

    А можно ли использовать маткапитал на покупку дачи ?

    [Ответить]

    Юрист Reply:

    Одним из способов распоряжения средствами материнского капитала является улучшение условий проживания семьи. Однако ни дача, ни земельный участок не могут быть отнесены к варианту, при котором жилищные условия семьи существенно улучшатся.

    Поэтому, потратить материнский капитал на данные цели не представляется возможным. Чтобы требования закона о материнском семейном капитале были полностью соблюдены, дом должен быть капитальным, с наличием всех необходимых коммуникаций (водопровод, отопление, электросети), подходящим для постоянного комфортного проживания, и располагаться на участке для индивидуальной жилой застройки.

    [Ответить]

  • 24.08.2016 в 15:36
    Permalink

    Здравствуйте, ответьте пожалуйста, можно ли потратить материнский капитал на лечение ребенка ?

    [Ответить]

    Юрист Reply:

    В настоящее время имеется возможность получение двух видов материнского капитала – федерального и регионального. Материнский капитал первого вида потратить на лечение нельзя, а вот региональный в некоторых административных субъектах разрешено направлять на оплату медицинских услуг. За дополнительной информацией можно обратиться в Отделение ПФР по месту жительства.

    [Ответить]

  • 25.09.2016 в 22:52
    Permalink

    Добрый вечер, в последнее время вижу много объявлений об удвоении материнского капитала. Что это за такое удвоение и как удвоить материнский капитал при покупке квартиры?

    [Ответить]

    Юрист Reply:

    Более выгодным удвоением средств материнского капитала будет использовать его при оплате ипотечного кредита, приобретая квартиру с большой площадью. Компании, предоставляющие льготу семьям, имеющим сертификат, уменьшают сумму ипотечного кредита на размер средств материнского капитала. Таким образом купить крупногабаритную квартиру, с учетом удвоения суммы, можно практически за 500 000 рублей. Важно, что квартира должна находиться в жилищном комплексе, находящегося в ведомстве агентства, предоставляющего подобную льготу.

    [Ответить]

  • 12.10.2016 в 12:34
    Permalink

    Добрый день, скажите пожалуйста, как купить квартиру на материнский капитал не дожидаясь 3 лет??

    [Ответить]

    Юрист Reply:

    Законодательством предусмотрено приобретение жилья за счет средств материнского капитала, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года. Однако есть условие, это – квартира должна быть куплена по ипотечному кредиту. Средствами материнского капитала можно только внести первый взнос по ипотеке либо погасить часть имеющейся задолженности.

    [Ответить]

  • 17.10.2016 в 19:37
    Permalink

    Подскажите плиз как купить долю в квартире на материнский капитал у родственника

    [Ответить]

    Юрист Reply:

    Законодательством разрешена покупка доли квартиры у родственников, но при условии, что приобретаемая площадь будет изолирована от комнат, где живут иные жильцы. Процесс оформления проходит те же стадии, что и обычная сделка купли/продажи недвижимости. Разрешение на проведение сделки оформляется в Пенсионном фонде, где указываются все члены семьи, которые обязаны получить долю этой жилплощади.

    [Ответить]

  • 22.10.2016 в 16:42
    Permalink

    Добрый вечер, У меня такой вопрос: если квартира куплена на материнский капитал, можно ли ее продать?

    [Ответить]

    Юрист Reply:

    Продажа жилья, купленного за счет материнского капитала возможна, но при некоторых условиях. Для оформления сделки требуется разрешение органов опеки и попечительства. Разрешение выдается на основании того, что семья предоставляет детям взамен имеющейся квартиры, жилье с лучшими условиями, не ущемляя их прав на долю недвижимости.

    [Ответить]

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*


Warning: include(/home/olesya1980/mama12.ru/docs/wp-admin/maint/cf.php): failed to open stream: No such file or directory in /home/olesya1980/mama12.ru/docs/index.php on line 18

Warning: include(): Failed opening '/home/olesya1980/mama12.ru/docs/wp-admin/maint/cf.php' for inclusion (include_path='.:/home/olesya1980/mama12.ru/php') in /home/olesya1980/mama12.ru/docs/index.php on line 18