Земельный участок на материнский капитал

Материнский капитал – это денежные средства, которые даются за рождение второго ребенка и последующих детей. Это возможность каждой семьи реализовать все необходимые цели, такие как образование детей, улучшение жилищных условий и пенсию матери. Субсидия предоставляется безналичным путем, что позволяет правительству просматривать использование.

Можно ли на материнский капитал купить земельный участок

Материнский капитал выдается в виде сертификата. Эти средства можно вносить на приобретение квартиры, дома и других видов недвижимости, где можно проживать гражданам. В соответствии с действующим законодательством, приобрести земельный участок, где не располагается никакой объект недвижимости на средства из материнского капитала невозможно.

Маткапитал – это сумма, направляемая государством на улучшение жилищных условий. А земельный участок не может фактически являться объектом покупки. Обналичка также в этом случае считается мошеннической операцией. Обмануть и обойти действующее законодательство не получится, иначе можно прийти к ответственности.

Существует не мало предложений в интернете, где компании предлагают оформить кредитный продукт под залог материнского капитала, при этом обналичивают денежные средства. Это также считается мошеннической схемой. Все родители, если воспользуются программой, могут остаться вовсе без денежных средств и жилья.

Программа мат капитала предлагает несколько видов использования средств:

  • приобретение квартиры или дома для постоянного места жительства на вторичке при этом в любом регионе страны. Недвижимость не может приобретаться у близких родственников, что позволит таким образом обналичить денежные средства;
  • вложение в частное индивидуальное строительство на участке. При этом земельный участок должен покупаться на средства не из материнского капитала и должен уже принадлежать семье на правах собственности. Земельный участок только ИЖС;
  • денежные средства также могут стать первоначальный взносом по ипотечному кредитованию. Они не выдаются на руки клиенту, а по просьбе заявителя в Пенсионном фонде России перечисляются на счет кредитного учреждения;
  • погашение ипотечного кредитования. здесь погашаются как основные долги, так и проценты за использование.

В последних двух случаях средства из материнского капитала можно использовать сразу же после рождения ребенка, не дожидаясь исполнения ему трех лет.

Земля за третьего ребенка

Но об этом говорит только федеральное законодательство. Региональное же позволяет получить земельный участок за рождение третьего ребенка. Существует проект по программе Жилище, который позволяет улучшить жилищные условия всех граждан Российской Федерации. Изначально она была разработана в виде субсидии всем семьям, которые нуждаются в дополнительной финансовой поддержке. Например, семьи инвалиды.

Теперь же программа внесла несколько поправок, что позволило расширить круг участников. Теперь список лиц, которые могут рассчитывать на семейный сертификат на улучшение жилищных условий практически каждый, подходящий под требования законодательства. Это и:

  • молодые семьи;
  • многодетные;
  • нуждающиеся.

При рождении третьего ребенка многие регионы предоставляют им льготный статус. Соответственно, они могут рассчитывать на получение жилищной поддержки.

Воспользоваться программой, к сожалению, можно не во всех регионах страны. Но есть несколько регионов, дающих бесплатный земельный участок льготным категориям граждан.
С получением льготного статуса связано много сложностей. Поэтому нужно изначально с ними ознакомиться, а затем оформлять статус многодетной семьи.

Кому положена земля за третьего ребенка

Как уже было сказано ранее, получить могут и многодетные семьи земельный участок. Но здесь имеется несколько особенностей:

  • для получения свидетельства на предоставление льгот гражданам потребуется обращаться в службу соцопеки по месту регистрации. Здесь нужно предоставить все подтверждающие документы и домовую книгу, которая подтвердит проживание всех жильцов;
  • статус многодетной семьи может выдаваться не всегда. То есть это должны быть трое детей несовершеннолетних. Если одному уже свыше 18 лет, то семья теряет статус многодетной;
  • обязательное условие – это проживание всех детей совместно с родителями на данной территории. Доказательство – справка из домовой книги. Они обязательно должны быть прописаны на данной территории. Оформить это можно только через паспортный стол;
  • стоит помнить, что статус многодетной семьи можно получить только в отдельных регионах за третьего ребенка. В остальных же можно получить за четвертого. Поэтому стоит изначально уточнить этот вопрос;
  • не обязательно это должны быть родные дети. Приемный ребенок также учитывается при оформлении. Но опекунство здесь не может быть учтено;
  • в обязательном порядке супруги должны быть в браке. Одинокий родитель не вправе получить льготный статус.

Как получить землю за третьего ребенка

Для оформления нужно подать заявление установленного образца и собрать полный пакет документов. После этого направиться в местное самоуправление и подать документы. Стоит понимать, что выдача земли происходит только в определенном порядке – в порядке очереди. Это говорит о том, что семье присваивается номер при подаче заявки.

То есть родители могут приходить в местное управление и узнавать как продвигается дело. Если это многодетная семья, то ей придется меньше ожидать. Как правило, они продвигаются быстро. Земельный участок предоставляется в течение года после подачи заявки. После получения клиента извещают в письменном виде.

Сразу же после этого семье стоит посетить местное самоуправление и оформить документацию. Также стоит в течение полугода оформить земельный участок в собственность. То есть это:

  1. составить кадастровый план;
  2. провести регистрацию в Едином госреестре земель;
  3. межевать.

Все эти действия будут известны после оформления земельного участка в органах местного самоуправления.
После получения земельного участка многодетной семье дается период в год для постройки индивидуального жилья.

Какие документы нужны

К заявлению многодетной семье нужно приложить существенный перечень документов:

  1. копии всех паспортов семьи;
  2. документы о заключении брака или расторжении;
  3. свидетельство о рождении всех детей;
  4. если имеются усыновленные, то копии суда;
  5. удостоверение многодетной семьи;
  6. справка, подтверждающая отсутствие земельного участка ранее на получение;
  7. справка, подтверждающая регистрацию всех членов семьи по данному адресу;
  8. справка из реестра об отсутствии земли в собственности.

Сколько земли дают за третьего ребенка

Какую именно площадь выделят конкретной семье неизвестно. Все документы, регулирующие этот процесс, говорят о том, что выделение земельного участка не ближе 70 от границы региона. Но некоторые регионы выделяют земли в черте города при наличии.

Здесь также имеются определенные требования к земельному участку:

  • он должен находиться все в том же регионе, где есть регистрация заявителя;
  • земельный участок имеет все необходимые коммуникации;
  • площадь не превышает 15 соток.

Даже если есть инженерные коммуникации, это не обозначает бесплатное подключение к ним. То есть государство должно подвести к участку, но за свой счет семья оформляет подключение следующих коммуникаций:

  • водопровода;
  • электроэнергии;
  • канализации;
  • дороги.

Можно ли на мат капитал купить землю под строительство дома

Фактически возможно приобрести в 2017 году земельный участок под строительство дома. Но главное чтобы земля не была в статусе ЛПХ или СНТ.

За третьего ребенка будут давать жилье вместо земли? Пока что такого законопроекта нет. ПФР дает право по закону использовать средства только на покупку земли в статусе ИЖС.

Обязательно заключается договор купли–продажи, что позволяет потратить средства по целевому назначению. Договор купли продажи с использованием материнского капитала заключается заявителем.

Здесь имеется несколько нюансов. Израсходовать средства можно только заявителем, на чье имя оформляется сертификат.

Срок действия материнского капитала регионального типа – 1 год. То есть за год нужно возвести стены на земельном участке.

Сумма материнского капитала на первого ребенка в 2017 году определяется региональными правовыми актами. Конкретной суммы обозначить невозможно.

Кому положен региональный материнский капитал? многодетным и всем тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

Материнский капитал на покупку земельного участка под ижс

Много регионов выделяют неподходящую землю на постройку. То есть не ИЖС или подъезда к участку нет. Существуют и иные ошибки, которые не позволяют возвести стены.

Для минимизации такой ситуации, нужно:

  • не принимать сразу же земельный участок;
  • приехать на место и ознакомиться с его расположением;
  • обратить внимание на коммуникации, в том числе и дорожную обстановку;
  • просмотреть территорию и выявить существенные недостатки;
  • познакомиться с соседями и узнать недостатки;
  • только после этого получить надел, если все устраивает.

Если земельный участок не соответствует законодательству, то это прописывается в письменном отказе на получение. Это дает право далее участвовать в распределении земельных участков.

Иногда регионы не принимают заявление на предоставление земельного участка. Аргументировано это может быть следующими причинами:

  • недостоверная документация;
  • при изменении региона проживания семьи;
  • предоставление не полного пакета документов;
  • заявитель уже использовал право на получение.

Где дают землю

Земельный участок могут дать только в том регионе, где прописан заявитель и его семья. Это не может быть земля, расстояние до которой более 70 километров.

Земельный участок должен иметь все коммуникации и инженерные сети. Если этого нет, то можно смело отказываться от получения.

На данный момент выделяют земли в Санкт–Петербурге, Москве и области. Также можно увидеть такую программу в Екатеринбурге и Пензенской области. В остальных же регионах существуют дополнительные правовые акты, которые имеют либо ограничения, либо собственные доработки. Об этом нужно узнавать в местном самоуправлении.

Земельный участок на материнский капитал приобрести можно. Но это регулируется действующими внутренними правовыми актами регионов. Именно поэтому, каждая многодетная семья должна узнать об этой возможности заблаговременно, а не собирать сразу же полный пакет документов.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*